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永庆扩市占 新品牌百店达标

永庆扩市占 新品牌百店达标

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永庆房产集团去年7月推出的第四个加盟品牌「永义房屋」,短短不到一年的时间,今年4月底营运店达50店,签约店达百店,不仅原订百店目标提前达标,更创下了新房仲品牌展店的速度。随着四个加盟品牌稳定展店,年底将达成集团直营、加盟合计1,500店里程碑。

永庆房产集团店数在2013年达到千店大关后,四个加盟品牌稳定扩展市占率,其中永庆不动产预计明年初将达到500店大关,有巢氏房屋、台庆不动产可望在今年底分别达到400店、300店的规模,加上双北地区直营的永庆房屋有260多店,今年底集团可望达到1500店目标,稳居国内第一大房仲集团,房仲产业「大者恒大」的趋势加剧。

值得注意的是,定位为高端品牌「永庆不动产」的兄弟品牌「永义房屋」,去年初筹备推出时就受到市场瞩目,展店速度更甚于先前推出的第三加盟品牌「台庆不动产」。近一年来受到原永庆体系店东展复数店或人员创业的支持,新展店的结构中有85%来自于体系内再展店,仅有5%来自同业转招。

永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示,永义房屋展店结构与原先预期差不多,能够快速展店来自于集团品牌壮大后,店东认同形成内部成长的动能,来自外部转招加入反而不多。

叶凌棋表示,永义房屋展店即设定在原来三个加盟品牌店数密集的成熟商圈,目标锁定想要再开店、却受限于品牌店距问题无法展店的经营者,房仲店密度低的二线商圈、偏乡并未开放,目前永义在永庆品牌密度高的新竹、台中、彰化、高雄拥有较多店数。

目前永义房屋已有50店营运开幕,以目前已100店签约店来看,预期第100店将在今年底开幕,届时签约店也将达到150店的规模。

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